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在互联网中介消亡的同时，另一面以链家和中原为代表的传统中介却仍然屹立潮头，他们的扩张逻辑是“扩张门店-抢占资源-占有市场-提高费用”。以链家为例，近年来，链家在全国已经拥有8000家以上的门店，以线下扩张抢占市场蛋糕，使得房源和客户资源快速聚拢。在市场占有率集中的情况下，传统中介甚至敢于调高中介费来弥补规模扩张。

此前，确定一个网页长什么样子，要产品经理、UI、前端、市场运营们聚在一起，沟通、讨论、扯皮，出N个方案，开N场会议，花费数天乃至数周才能完成。从分析需求开始，产品经理出原型图，大家开会修改×N；UI绘制设计图，大家开会修改×N；前端写好代码，大家检查沟通×N……

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来源：财华社3月7日，九龙仓集团（00004—HK）发布了2018年全年业绩报，而今年这份业绩报与过往的年报有所不同，这是九龙仓集团分拆九龙仓置业后，首份‘真正’反映自己经营实力的报告。据业绩报获悉，九龙仓集团全年营业收入同比下跌13%至210.55亿港元；营业利润为87.52亿港元，同比增长36%；基础净利润为65.11亿港元，同比下跌11%；毛利率为53.97 %，同比下滑1.19百分点。

张波认为：“房地产交易具有低频、非标、大宗的特点，即使是租赁依然有着低频、非标特点，因此蕴含着重线下的明显特点，线上可以提供的是无限接近线下的场景，因此完全用线上取代线下在相当长的一段时间并不现实，主打用互联网线上方式完全颠覆线下，在当下注定难以成功。”

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